HRA Exemption Rule: अगर सालाना किराया ( Annual rent ) एक लाख रुपए से ज्यादा है तो मकान मालिकों को आयकर छूट के लिए नंबर देना होगा। इसके साथ ही आईसीएआर विभाग को रेंट एग्रीमेंट ( Rent Agreement ) भी जमा करना होगा। जब आप घर के मालिक को कार्ड से भुगतान करते हैं, तो किराये की राशि मकान मालिक ( landlord ) की आय में जुड़ जाएगा.
कोई किराए पर रहता है, कोई अपने माता-पिता के साथ रहता है, तो कोई गिरवी रखता है। लेकिन सबकी टेंशन एक जैसी है। 31 मार्च के आसपास। इनकम टैक्स कैसे बचाएं? आज हम आपको इनकम टैक्स मामले में एचआरए कटौती के बारे में पूरी जानकारी देंगे। जिसके बाद आप आसानी से खुद ( easily yourself ) ही कैलकुलेट कर सकते हैं कि इनकम टैक्स में HRA को लेकर क्या नियम हैं और इसका पूरा फायदा कैसे उठाया जा सकता है?
एक लाख तक के किराये पर नो-पैन कार्ड
कोई किराए पर रहता है, कोई अपने माता-पिता के साथ रहता है, तो कोई गिरवी रखता है। लेकिन सबकी टेंशन एक जैसी है। 31 मार्च के आसपास। इनकम टैक्स कैसे बचाएं? आज हम आपको इनकम टैक्स के लिहाज ( In terms of income tax ) से एचआरए कटौती के बारे में पूरी जानकारी देंगे। जिसके बाद आप आसानी से खुद ही कैलकुलेट कर सकते हैं कि इनकम टैक्स के लिहाज से एचआरए से जुड़े क्या नियम हैं और इसका पूरा फायदा कैसे उठाया जा सकता है?
यदि आप किराए पर रहते हैं और प्रति वर्ष 1 लाख रुपये तक का किराया देते हैं, तो आप किराए की रसीदें जमा करके 1 लाख रुपये तक का दावा कर सकते हैं। लेकिन अगर सालाना किराया एक लाख रुपये से ज्यादा है तो इनकम टैक्स में छूट के लिए मकान मालिक का पैन नंबर देना होता है. इसके अलावा रेंट एग्रीमेंट भी आयकर विभाग को जमा करना होगा। जब आप मकान मालिक का पैन कार्ड प्रदान करते हैं, तो किराए की राशि मकान मालिक की ( The amount of the landlord ) आय में जोड़ दी जाएगी। फिर नियमानुसार टैक्स का भुगतान करें. HRA Exemption Rule
हम आपको बता दें, लगभग सभी कंपनियां कर्मचारियों से हर वित्त वर्ष खत्म होने से पहले किराए की रसीद जमा करने को कहती हैं। कर्मचारी को नियुक्त करने वाली कंपनी से प्राप्त न्यूनतम एचआरए, या महानगरों (दिल्ली, मुंबई, कोलकाता, चेन्नई) में रहने वाले कर्मचारियों के लिए मूल वेतन का 50% (अन्यत्र 40%) या शेष राशि को घटाकर वास्तविक वेतन का 10%। एचआरए के रूप में दावा किया जा सकता है।
HRA कैलकुलेशन का फॉर्मूला
मान लीजिए कि आपका मूल वेतन 40,000 रुपये प्रत्येक माह है और आप दिल्ली में 15,000 रुपये प्रत्येक माह के किराए पर रहते हैं। हालांकि कंपनी आपको हर महीने करीब 17,000 रुपये का एचआरए देती है तो टैक्स बेनिफिट कैसे मिलेगा, कुछ इस प्रकार गणित है.
HRA = 17,000 रुपये
भुगतान किए गए वास्तविक किराए से मूल वेतन का 10% घटाने के बाद शेष राशि = 15,000 रुपये – 4,000 रुपये = 11,000 रुपये
मूल वेतन का 50% = 20,000 रुपये
इस फॉर्मूले के अनुसार एचआरए 11,000 रुपये और बाकी पर टैक्स होगा।
अगर आप होम लोन ले रहे हैं तो यह फॉर्मूला है
यदि आपके पास अपना घर है, तो आप आयकर छूट का लाभ कैसे उठा सकते हैं? अगर होम लोन चल रहा है तो आयकर की धारा 80सी के तहत आप 1.5 लाख रुपये तक के मूल भुगतान पर कटौती का दावा कर सकते हैं। साथ ही, होम लोन के ब्याज पर धारा 24बी के तहत 2 लाख रुपये तक की अतिरिक्त कर कटौती उपलब्ध है। इसका मतलब कुल 3.5 लाख रुपये का टैक्स बेनिफिट मिलेगा वहीं अगर होम लोन ज्वाइंट ( Home Loan Joint ) लिया है तो पति-पत्नी दोनों या अगर दो भाई हैं तो अलग-अलग टैक्स छूट ले सकते हैं. इसके लिए करदाता को आयकर रिटर्न में ऋण और उसके ब्याज भुगतान की जानकारी देनी होगी। प्रमाण के रूप में संबंधित बैंक का ब्याज प्रमाण पत्र प्रस्तुत किया जाना चाहिए. HRA Exemption Rule
घर पर रहने वाले माता-पिता के लिए टैक्स सेविंग टिप्स
वहीं अगर आप अपने माता-पिता के घर में रहते हैं तो आप उन्हें हर महीने किराया देकर टैक्स बचा सकते हैं। शर्त यह है कि वे वास्तव में किराए का भुगतान करें और इसके बारे में आयकर विभाग ( Income Tax Department ) को सूचित करें। यदि भुगतान किया गया किराया प्रति वर्ष 1 लाख रुपये से अधिक है, तो माता-पिता को आयकर छूट प्राप्त करने के लिए पैन नंबर फॉर्म भरना होगा। इसके साथ रेंट एग्रीमेंट भी अटैच ( Agreement is also attached ) करना होगा। फिर किराए की राशि को माता-पिता की आय में जोड़ दिया जाता है। यदि माता-पिता की कोई अन्य आय नहीं है तो इस आय पर कोई कर देय नहीं है। इस तरह आप अपने माता-पिता के साथ रहते हुए एचआरए का पूरा ( Completion of HRA ) फायदा उठा सकते हैं. HRA Exemption Rule